Cara Berinvestasi untuk Capital Gain

 6 Cara Mendapatkan Capital Gain

Pada dasarnya ada dua jenis pendapatan investasi. Keuntungan Modal dan Pendapatan Investasi.

Pendapatan investasi adalah pendapatan yang Anda terima dari suatu aset, contoh pendapatan investasi adalah bunga tabungan, sewa dari properti, dan dividen dari saham.

Keuntungan modal adalah peningkatan nilai aset; contoh capital gain adalah peningkatan nilai properti, saham, dan aset lainnya.

Beberapa investasi memberikan keuntungan modal tetapi tidak ada pendapatan; contohnya adalah logam mulia seperti emas, bitcoin, barang antik, dan barang koleksi lainnya.

Berikut adalah investasi yang memberikan Capital Gain:

Pasar Saham

Pasar saham menawarkan peluang yang sangat baik untuk mendapatkan keuntungan modal. Bagi kebanyakan orang, berinvestasi langsung ke pasar bukanlah pilihan karena biaya transaksi yang dikeluarkan untuk membeli dan menjual saham membuatnya tidak berharga, namun, ada banyak dana kelolaan yang dapat diikuti oleh investor dengan sarana terbatas. Selandia Baru adalah salah satunya. Investor dapat meneteskan uang ke pasar dengan Sharesies dan ada pilihan untuk berinvestasi di berbagai dana atau perusahaan individu. Jenis platform serupa lainnya di Selandia Baru adalah Investnow, Kernelwealth, dan Hatch. Ini bukan satu-satunya.

Baca juga di Gemarinvestasi.com untuk mendapatkan informasi tentang investasi dan bisnis semoga bisa menjadi referensi untuk membuka suatu usaha yang anda inginkan, 

Skema pensiun Anda berinvestasi di reksa dana yang dikelola (Reksa Dana) dan juga merupakan bentuk Capital Gain. Di Selandia Baru, bergabung dengan Kiwisaver bukanlah hal yang sulit. Kiwisaver adalah skema pensiun Selandia Baru.

Properti

Pasar properti telah menjadi alat Captain Gain yang populer bagi banyak investor yang tidak hanya menggunakan uang mereka tetapi juga uang orang lain dalam bentuk pinjaman. Pendapatan diperoleh dari sewa yang membayar hipotek. Semua biaya terkait adalah bentuk keuntungan modal yang paling populer dan yang paling mudah bagi investor pemula untuk menguasai pasar dan belajar sambil jalan karena ada beberapa reksa dana yang tersedia dan biaya awal yang minimal. Di Selandia Baru, Sharesies hanya berharga $1 untuk masuk yang memberi Anda kesempatan untuk berinvestasi dalam dana terkelola atau perusahaan individu. Ini adalah cara yang bagus untuk pengurangan pajak. Jenis investasi ini dapat berubah menjadi custard seperti penyewa yang bandel. Jika Anda siap untuk mengambil risiko maka investasi ini mungkin cocok.

Rumah Anda sendiri adalah sumber Capital Gain yang bagus jika Anda berniat untuk menjualnya di beberapa titik.

Cara lain untuk masuk ke tangga properti adalah dengan membeli saham di perusahaan investasi properti di pasar saham. Hal ini dapat dilakukan dengan berinvestasi di perusahaan individu atau dana kelolaan yang berinvestasi di properti.

Bunga Majemuk

Anda pasti pernah mendengar tentang bunga majemuk; saat itulah Anda berinvestasi dalam rekening berjangka tetap dengan bunga x%. Alih-alih menerima pembayaran bunga Anda ke rekening bank Anda, Anda membiarkannya ditambahkan ke pokok Anda dan Anda mendapatkan bunga atas pokok Anda dan pembayaran bunga sebelumnya. Ini disebut bunga majemuk.

Peningkatan modal Anda disebut "Capital Gains."

Suku bunga sangat rendah saat ini (2020); dalam beberapa kasus lebih rendah dari tingkat inflasi yang membuat jenis investasi ini kurang menarik. Oleh karena itu penting untuk melakukan uji tuntas Anda dan tidak tergiur oleh beberapa perusahaan pembiayaan yang menawarkan suku bunga lebih tinggi dari biasanya, karena dengan suku bunga yang lebih tinggi ada risiko yang lebih tinggi. Perusahaan pembiayaan yang menawarkan suku bunga yang lebih tinggi ini meminjamkan kepada jenis peminjam yang berisiko lebih tinggi.

Saya tidak mengatakan bahwa Anda tidak boleh menginvestasikan uang Anda di perusahaan-perusahaan ini, tetapi lakukan uji tuntas Anda dan setidaknya diversifikasi portofolio Anda daripada menginvestasikan semua tabungan hidup Anda ke dalam satu perusahaan.

Emas

Yang ini murni spekulatif tetapi bisa menjadi lindung nilai yang baik terhadap penurunan di pasar. Satu-satunya kelemahan dengan emas adalah menemukan tempat untuk menyimpannya. Cara lain untuk berinvestasi emas adalah dengan membeli saham emas di pasar saham. Membeli koin emas dari situs lelang seperti eBay dan Trademe adalah pilihan lain. Seperti halnya investasi lain, membayar untuk melakukan pekerjaan rumah Anda dan membaca semua yang Anda bisa tentang emas dan logam mulia lainnya.

Mata Uang Kripto

Mata uang kripto seperti Bitcoin dan sejenisnya harus diperlakukan sebagai investasi spekulatif, oleh karena itu, investasikan uang hanya dalam hal ini jika Anda mampu kehilangannya. Apa yang saya katakan adalah menggunakan pendapatan diskresioner Anda untuk membeli mata uang kripto. Jenis investasi ini bisa menjadi rollercoaster tetapi salah satu saran yang mungkin berguna adalah tidak hanya membeli semua mata uang kripto Anda dalam satu transaksi tetapi juga melakukannya setiap minggu, setiap dua minggu, atau setiap bulan sehingga ada kemungkinan Anda memilikinya. melakukan pembelian saat mata uang rendah. Ini disebut rata-rata.

Barang Koleksi/Antik

Berinvestasi pada barang koleksi dapat memberi Anda rasa kepuasan dan keuntungan saat Anda berniat menjualnya. Anda benar-benar harus tahu barang-barang Anda ketika berurusan dengan barang antik. Selalu ingat, sesuatu hanya sepadan dengan apa yang orang lain bersedia bayar. Jika seseorang bersedia membayar $1.000 untuk sebuah lukisan di pelelangan maka itulah nilainya, namun, jika lukisan lain dijual di pelelangan hanya dengan $10, maka itulah nilainya. Nilai sesuatu hanyalah masalah pendapat.

Baru-baru ini (2020), beberapa lukisan Banksy terjual lebih dari $100.000 di Selandia Baru. Penjual lukisan membayar total $500 untuk lukisan itu di London (Inggris) beberapa tahun sebelumnya. Itu hanya menunjukkan bagaimana mata seseorang untuk tawar-menawar bisa menguntungkan.

Untuk barang-barang yang lebih kecil seperti perangko, uang kertas, label bir, dan sebagainya, kolektor dapat membuat daftar duplikat mereka di situs lelang untuk membantu mendanai hobi mereka.